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老旧小区“焕新颜” 唤醒美丽城镇新活力

发布时间:2021-07-19 08:20 访问次数: 信息来源:县建设局 字号:【

老旧小区是城市建设与管理的薄弱环节,普遍存在着建成时间较早、基础设施落后、生活环境较差、文化内涵贫乏等问题。县委、县政府高度重视老旧住宅小区整治改造工作,把这项工作作为补齐民生短板、增强群众获得感、提升群众满意度的重要途径,让“老居民”享受“新环境”,推动美丽城镇建设。

一是集思广益,过好“民意关”。三门县老旧小区涉及面广、工作量大,加上住户多、诉求复杂,改造过程遇到的难题和阻力非常大,过好“民意关”十分重要。该县充分尊重居民意愿,始终将群众利益放在首位,按照“一区一策”的办法,在前期调研的基础上,入户征求意见,针对每一个小区的实际问题,反复勘察现场,充分论证方案,科学规划设计,分别制定改造方案组织实施。如在安居小区改造中,借助街道办、社区、网格员层层做好组织工作,对网格员进行培训,使其详细了解改造方案、吃透政策,每个网格员负责100多户居民入户宣传、沟通工作。最终找出小区“短板”18处,改造项目11个。

二是全民共建,把好“质量关”。老旧小区改造,受益的是小区居民,必须共建共治。由于改造工作是在居民正常生活中同步实施的,因此安全文明施工、质量严格把控尤为重要。该县积极调动居民参与热情,鼓励街道、社区及居民代表成立群众监督小组,对工程实施进程中的各项环节进行群众监督,有效保证工程的实施切实符合群众利益。在目前进行改造的小区3个中,共吸纳义务监督员10名,充分发挥沟通协调作用,实现了旧小区消防等基础设施从无到有,道路、围墙、外立面修破如新,乱搭盖乱堆放等现象变乱为整,小区环境明显改善。

三是引入小区物业维修基金 为老旧小区改造注入“活水”。推动老旧小区改造已成为城市更新的发力点,而吸引社会资本参与是注入“活水”的最佳方式。三门县作为“加快发展县”,县财政能力较弱,为此,该县积极探索建立老旧小区和电梯更新改造多方资金筹措机制,鼓励居民以出资、出工等各种形式参与改造,2020年9月,赛格特小区在全市率先引入物业维修基金参与老旧小区改造。三门县建设局按“谁受益、谁出资”的原则,以“只改一次,一次到位”为目标,先后十余次对赛格特小区业委会进行协调指导,最终该小区同意在物业维修基金中出资近80%,约200万元参与老旧小区改造,一定程度缓解了县财政压力,为老旧小区改造的资金多元筹措提供了参考路径。





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